深圳洪湖公园保利物业_深圳洪湖公园保利物业电话

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       我很荣幸能够为大家解答关于深圳洪湖公园保利物业的问题。这个问题集合囊括了深圳洪湖公园保利物业的各个方面，我将从多个角度给出答案，以期能够满足您的需求。

1.深圳有哪些著名的景点

2.深圳碧桂园翠湖大厦在什么位置？

3.深圳珠宝——由“中国制造”到“中国创造”

4.深圳哪里的二手房性价比高?

深圳有哪些著名的景点

       有世界之窗、欢乐谷、深圳红树林、东部华侨城、大鹏所城等。

       1、世界之窗

       世界之窗是一座位于中国广东省深圳市南山区华侨城的大型文化旅游景区，是深圳最著名的旅游景点之一。

       深圳世界之窗文化旅游景区，占地48万平方米。世界广场、世界雕塑园、巴黎之春购物街和侏罗纪天地共同构成的人造主题公园。

       深圳世界之窗其中包括世界著名景观埃及金字塔、阿蒙神庙、柬埔寨吴哥窟、美国大峡谷、巴黎雄狮凯旋门、梵蒂冈圣彼得大教堂、印度泰姬陵、澳大利亚悉尼歌剧院、意大利比萨斜塔等等。

       这些景点分别以1:1、1:5、1:15等不同比例仿建精致绝伦惟妙惟肖。有些景点气势非常壮观。

       2、欢乐谷

       位于深圳市南山区侨城西街18号，于1998年建成开园。是一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的中国现代主题乐园。

       深圳欢乐谷占地面积35万平方米，园区共分为九大主题区：西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、金矿镇、香格里拉、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光和玛雅水公园，共有100多个游乐项目。

       3、深圳红树林

       位于深圳湾北东岸深圳河口的福田红树林自然保护区1984年正式创建，1988年定为国家级自然保护区。

       面积368公顷，毗邻拉姆萨尔国际重要湿地—香港米埔保护区，是中国面积最小的国家级自然保护区。

       自然保护区内地势平坦、开阔、有沼泽、浅水和林木等多种自然景观，在此可观赏到落霞与千鸟齐飞、静水共长天一色的自然美景。

       4、东部华侨城

       东部华侨城位于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里。

       东部华侨城集两个主题公园、三座旅游小镇、四家度假酒店、两座36洞山地球场、大华兴寺和天麓地产等项目于一体。

       主要包括：大侠谷生态乐园、茶溪谷度假公园、茵特拉根小镇、海菲德小镇、茶翁古镇、大华兴寺、茵特拉根酒店、东部华侨城瀑布酒店、东部华侨城房车酒店、大华兴寺菩提宾舍、火车营地、咖酷旅馆、云海谷高尔夫会员球场和公众球场、天麓地产等，体现人与自然的和谐共处。

       5、大鹏所城

       大鹏所城，全称为“大鹏守御千户所城”，位于深圳市大鹏新区鹏城社区，是明清两代中国海防的军事要塞， 有“沿海所城，大鹏为最”之称，是鸦片战争肇始地，深圳又别称“鹏城”，即源于此。?

       大鹏所城建于明洪武二十七年（1394年），即海防卫所，已有610年历史，所城平面呈近梯形布局，占地约10万平方米，城墙高6米、长1200米，上设雉堞654个，并辟有马道。

       全城分东、西、南、北四个城门（北门于明万历年间被堵塞），每个城门上建有一座敌楼，两边各设两个警铺。城外东、西、南三面，环绕着一条长1200米、宽5米、深3米的护城濠。

       自明初建城以来，大鹏所城一直担负着深港地区的海防安全，多次抵御和抗击了葡萄牙、倭寇和英国殖民主义者的入侵，是明清时期反抗外侮、捍卫主权的主要海防堡垒之一。

深圳碧桂园翠湖大厦在什么位置？

       客服热线:0755－961202、40066-99999

       宝安区

       名称 地址 电话 传真 营业时间

       宝安支行 宝安25区创业路中旅大酒店一楼（南城百货对面） 27751397 27751396 27751737 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       龙华支行 宝安区龙华街道人民北路盛地龙泉首层 29823888 28118752 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       沙井支行 沙井镇新沙路306号 27213388 27213302 27213388 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       新城支行 宝安区34区雅然居一、三楼（前进路与新安四路交汇） 27671128 27671138 27671068 27671121 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       福田区

       名称 地址 电话 传真 营业时间

       彩田支行 彩田南路福源大厦一楼 82992906 82904680 82993252 82990108 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       车公庙支行 车公庙泰然工贸园泰安轩A座首层 83563850 83563849 83563849 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       福华支行 福华路福鑫苑首层 83292231 83292225 83292236 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       福田支行 红荔路1007号荔枝公园服务楼 82095416\82095395 82095431 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       福星支行 福华路29号京海花园大厦一楼 83754132 83773522 83754131 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       海滨支行 彩田南海滨广场福安阁东1楼 88301724 88303455 保管箱：83837310 88303941 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       华强北支行 华强北路赛格科技园三栋西万商电器城二楼 83763142 83763362 83763089 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       华强支行 振华路64号苏发大厦一楼 83233809 83263753 83263752 83233807 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       福田区

       名称 地址 电话 传真 营业时间

       华新支行 红荔西路上航大厦一楼 83254517 83255005 83255006 83255015 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       皇岗支行 深南中路3027号嘉汇新城汇商中心1楼、17楼 83289895 83289900 83289896 83289724 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       景田支行 景田路与红荔路交汇处聚豪园首层 82955416 82955415 82955017 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       上步支行 上步中路2号工会大厦一楼 83288811 保管箱：83288499 83288811 83288702 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       深南支行 上步南路1081号上步大厦一楼 83660147 保管箱83661871\83660143 83661375 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       深圳湾支行 深南大道竹子林交通枢纽大厦 83168178 83168197 83168178 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       天安支行 福田区天安数码城创新科技广场B栋1F 83438556 83438549 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       五洲支行 深南大道新洲广场华丰大厦 83912194 83912194 83912473 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       新洲支行 福田区福民路众孚大厦 83866104 83866105 83866104 83866524 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       旭飞支行 八卦2路旭飞花园首层 82496451 82496432 82496429 82496460 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       益田支行 福田区福强路3004号中港城首层 83845143 83845145 83845134 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       总行营业部 深南中路1099号深圳市商业银行大厦1、2楼 现金：25878050,转帐：25878047,个人理财：25878059/62 25878056 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       龙岗区

       名称 地址 电话 传真 营业时间

       布吉支行 布吉一村龙苑酒店首层 28276779 28276776 28276778 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       龙岗支行 龙园路与龙平路交汇处罗瑞合商住楼一、二层 84296144 84297248 84296144 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       中心城支行 龙岗区中心城区府迎宾楼二楼 28911246 28911246 28911246 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       罗湖区

       名称 地址 电话 传真 营业时间

       蔡屋围支行 宝安南路骏庭名园首层北侧 25908381 25908375 25908380 25908376 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       东门支行 深南东路深圳百货大厦一楼 82380592 82380264 82380289 82380429 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       桂园支行 宝安南路天地大厦一楼 25585903 25585907 25585912 25585926 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       红宝支行 红岭路寰宇大厦首层 25597736 25597895 25597736 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       湖贝支行 罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心首层 25154578 25154558 25153896 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       华润中心支行 宝安南路1881号华润万象城162、262号 82668208 82668508 82690308 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       建设路支行(原和平路支行) 建设路2018号中盛广场大厦首层 82315073 82315213 82215663 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       罗湖支行 深南东路深港花园首层 25410790 25403873 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       水贝支行 文锦北路2028号逸湖居首层（洪湖公园对面） 25692574、25692507 25692507 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       笋岗支行 宝安北路春笋楼一楼 82451464 82436844 82435944 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       田贝支行 文锦北路美景花园大厦一楼 25614358 25629922 25614355 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       新园支行 新园路17号东门天虹商场首层 82184795 82285878 82293970 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       南山区

       名称 地址 电话 传真 营业时间

       常兴支行 南山区学府路仓前锦福苑6-7栋首层 26451321 26451320 26451383 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       高新北支行（原：松坪山支行） 深圳市高新技术产业园区北区郎山路东部物业综合楼A座首层 26990046 26990174 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       高新区支行 高新技术产业园南区C1综合楼 26551592 26551602 26551593 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       南山支行 南山区南山大道康乐大厦D区群楼1-3层 26405364 26405563 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       南头支行 深圳大学正门侧 86110870 86110871 86110861 86110870 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       蛇口支行 蛇口花果山大厦一楼 26677414 26676228 26677665 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       盐田区

       名称 地址 电话 传真 营业时间

       盐田港支行 深盐路海港大厦附楼首层 25292125 25291985 25292127 周一至周五：8:30-17:30；周六、周日：9:30-16:30

       你采用迂回战术吧

深圳珠宝——由“中国制造”到“中国创造”

       碧桂园翠湖大厦楼盘位于：罗湖田贝四路洪湖地铁站旁。

       世界500强、中国房地产前3强碧桂园，罗湖首发城芯垂直综合体——碧桂园翠湖大厦，集办公、商业、公寓于一体。项目踞守罗湖文锦北路与田贝四路交汇处，距离7号线洪湖地铁站约89米，距59万_洪湖公园约100米，距离深圳四大名校之一的深圳部约300米，距离深圳市三甲综合性医院——深圳市人民医院约900米，优渥配套环伺左右，优享奢适人居生活。碧桂园翠湖大厦，集工作、商业、公寓于一体，计容积率总建筑面积39800平米，包含商业工作算计24500平米和商务公寓13800平米。项目属于2016年深圳市城市更新单元计划罗湖区第九批计划，申报主体是深圳市卓创物业管理有限公司。开发商是碧桂园，世界500强房企，中国地产三强，并多年荣获中国房企销售总额名，服务超450万业主，置业选择大品牌，品质有保障。

       当前价格：65000元/平方米。

       物业类型：住宅。

       装修情况：毛坯,公共部分精装。

       点击查看:碧桂园翠湖大厦更多信息。

深圳哪里的二手房性价比高?

       罗湖区人民政府

       特力吉盟黄金首饰产业园效果图

       黄金珠宝产业是深圳市的优势传统产业，是罗湖区的支柱产业之一。深圳市黄金珠宝产业主要集中在罗湖水贝—万山片区。为推动黄金珠宝产业发展，深圳市政府于2004年8月在罗湖水贝—万山片区成立了深圳市黄金珠宝产业集聚基地（以下简称珠宝基地），核心面积56.63万平方米，加上二期开发面积共110万平方米。凭借优越的地理位置和良好的营商环境，珠宝基地发展迅速，创造了良好的经济效益和社会效益。近年来，珠宝基地积极拓宽产业发展空间，倾力打造“深圳珠宝”区域品牌，引导企业提高研发设计水平，加速品牌国际化进程，推动产业转型升级，逐步由“中国珠宝制造之都”向“中国珠宝创造之都”转变。

       一、珠宝基地产业发展特色

       1.集聚效应突出

       目前，珠宝基地已集聚1300多家法人珠宝企业，近2000家个体工商户，专业交易市场20多家。珠宝基地已成为全国黄金珠宝首饰的生产制造中心、信息交流中心和展示交易中心。随着珠宝基地知名度的提高，企业的集聚产生了“滚雪球”效应，知名珠宝企业不断涌入。泰国、印度及欧美等国际珠宝企业都在珠宝基地投资设立公司或分支机构，香港珠宝制造业厂商会召集了近30家会员公司在珠宝基地设立香港珠宝制造业厂商会会员馆进行展示交易，以此加强“香港珠宝”与内地业界的合作。泰国最大的红蓝宝石生产商及批发商——YCP Jewelry珠宝集团在珠宝基地成立了御麒麟珠宝（深圳）有限公司。

       国内知名珠宝企业也不断涌入珠宝基地。近年来，四大黄金集团中的中国黄金集团、山东黄金集团和招金集团都在珠宝基地投下巨资设立企业；香港知名珠宝品牌金至尊和六福珠宝，“中华老字号”萃华珠宝、上市公司金叶珠宝、全国最大的黄金珠宝专营公司菜百以及时尚设计先锋TTF等都在珠宝基地设立法人企业。

       2008年深圳珠宝区域品牌启动仪式

       2008 CHINA”国际珠宝大赛模特演绎获奖作品

       2.品牌建设成效明显

       自2004年第一个中国名牌产品诞生以来，珠宝基地名牌产品不断增多，形成品牌荟萃、蓬勃发展的局面。目前珠宝基地共21个珠宝类“中国驰名商标”，占全国的36.2％；23个珠宝类“中国名牌”，占全国的44％；21个珠宝类“广东省著名商标”，占广东省的67.7％；16个珠宝类“广东省名牌”，占广东省的100％。在单个产品品牌发展的同时，政府积极推动“深圳珠宝”区域品牌建设。“深圳珠宝”区域品牌于2008年完成了商标的全类注册，目前有38家成员单位。“深圳珠宝”区域品牌成立至今，已在沈阳、成都、西安、兰州等城市举行了多场巡展活动。

       为扩大品牌影响力，提高品牌附加值，珠宝基地企业注重加强品牌的宣传和推广，提高品牌知名度。目前，已有十多家珠宝品牌签约海内外一线影视明星作为品牌形象代言人，并在央视及各地卫视播放品牌宣传广告，以此来提升品牌形象，扩大市场知名度。如周大生珠宝已签约台湾明星林志玲、吉盟珠宝已签约台湾**明星吴佩慈、周大金珠宝已签约台湾影视红星贾静雯、金叶珠宝已签约影视新星杨幂、千禧之星已签约舒淇等。众多一线影视明星的加盟将整体提升深圳珠宝品牌的知名度，加快珠宝品牌化发展步伐。

       3.产业发展更为高端

       经过几年的发展，珠宝基地低端加工制造环节已逐步外迁，产业链呈现向研发设计、展示交易等高端产业链集中的趋势。

       在设计研发上，珠宝基地企业不断加大研发投入，加强与全国各地专业院校机构合作，建立产学研相结合体系。目前珠宝基地技术创新成果显著，拥有发明专利、实用新型专利、外观专利等各种专利产品1000多个。同时，珠宝基地还强化与国内外高端品牌合作，开拓高端珠宝市场。如吴峰华设计机构引进英国当代顶级珠宝设计大师Theo Fennell，联合做珠宝创意设计；TTF、爱迪尔珠宝分别与国际顶级赛车品牌阿斯顿·马丁牵手合作，共同开发高级珠宝。珠宝基地企业也获得了众多国内外设计大赛奖项，其中星光达、缘与美等珠宝企业获得香港国际珠宝设计大赛的大奖，TTF作品“掌控”获得由国际铂金协会主办的2012年第三届铂金首饰设计大赛男士首饰组第二名，成为亚洲地区唯一获奖的珠宝品牌，还获得2012年首届JNA年度创新企业大奖（制造业），成为中国大陆地区唯一获此殊荣的珠宝品牌。凭借着出色的设计研发能力，TTF成为继MIKMOTO、BEAUTY GEM之后，第三家永久入驻瑞士巴塞尔钟表珠宝展2.1馆国际顶级展馆的亚洲珠宝企业。在2010年第二届全国珠宝首饰制作技能竞赛中，辖区星光达、TTF、宝怡、吉盟、翠绿、甘露、意大隆、缘与美等珠宝企业共获得24项大奖，占总奖项的46％。

       在展示交易上，自2004年成立水贝国际珠宝交易中心以来，珠宝基地交易中心不断增加，已拥有水贝、金丽、金展、宝琳、正福国际珠宝交易中心以及水贝·彩宝基地等20多家国内品牌，涵盖黄金、铂金、K金、钯金、银饰品、翡翠玉石、彩宝、珍珠玛瑙等各种珠宝首饰及配套产品的珠宝交易平台，共计拥有20多万平方米的展示交易面积，汇聚了国内外众多知名品牌珠宝企业，年交易额超百亿元。

       珠宝交易中心蓬勃发展

       4.珠宝基地影响力广泛

       随着珠宝基地的发展壮大，无论是珠宝基地本身还是区域内的企业，在国内外的知名度和影响力都日益提升。2005年，珠宝基地被广东省经贸委授予“广东省黄金珠宝产业集群升级示范区”称号；2006年，被中国珠宝玉石首饰行业协会和国土资源部珠宝玉石首饰管理中心联合授予“中国珠宝玉石首饰特色产业基地”称号；2012年，获得“深圳市外贸转型升级专业型示范基地”称号。同时，珠宝基地已申报“全国知名品牌创建示范区”和“国家外贸转型升级专业型示范基地”称号。

       2011年深圳珠宝区域品牌中国巡展西安站模特秀

       珠宝基地内的珠宝品牌在全国开设了众多品牌连锁店，这既是一种产品品牌的宣传，也是一种地域品牌的宣传。目前，珠宝基地有20多家珠宝企业在全国拥有200家以上的珠宝品牌连锁店，覆盖了全国大部分城市，其中周大生珠宝拥有2000多家品牌连锁店，是全国连锁店最多的珠宝企业。同时，每年约有10万家来自世界各地的珠宝零售商来珠宝基地订货、采购。此外，依托珠宝基地集聚优势，已举办12届深圳国际珠宝展览会，是目前全国规模最大的珠宝展会之一。在2012年的珠宝展和珠宝节期间，有来自全球25个国家和地区的1200多家参展商参展，70多个国家和地区逾4万名专业买家前来深圳参观、洽谈和交易。

       5.珠宝基地对其他产业的带动效应明显

       珠宝基地的发展壮大，促进了珠宝产业与文化创意产业、金融产业等其他产业不断融合，推动了多个产业的互融发展，出现了多方共赢的产业发展局面。在促进文化创意产业发展方面，珠宝基地已连续七届作为中国（深圳）国际文化产业博览交易会分会场并取得很好的成绩，成为文博会重要组成部分，并与深圳工艺美术集聚区一起成为深圳市首推的两个集聚区分会场。从2007年到2012年连续六届深圳珠宝节的成功举办，彰显了深圳珠宝的时尚魅力，提升了珠宝产业的文化内涵，促进了珠宝产业与旅游文化产业的紧密结合。同时，珠宝基地也成立了多家大型珠宝文化公司，开发推广了众多文化创意产品。如《富春山居图》1：1艺术黄金合璧典藏版，被上海大世界吉尼斯总部核准为“世界上最重的纯金工艺品”；《百泰和合盘》先后荣获“中华民族艺术珍品”称号、“中国工艺美术文化创意奖”特别金奖、“北京礼物”称号等多项国家级荣誉。

       在促进金融产业发展方面，珠宝基地企业在本地金融机构各种融资已超过300亿元。其中，由多家珠宝行业龙头企业出资联合成立的行业性担保机构深圳市银联宝投资担保股份有限公司和深圳市中金创展投资担保股份有限公司，专门为珠宝企业提供融资担保，累计担保额已达100多亿元；中国建设银行、深圳发展银行、光大银行等多家银行在珠宝基地专门成立珠宝支行，为珠宝企业量身定做，推出“金财宝”“联贷联保”和“借金还金”等多种创新性融资业务，提供融资金额100多亿元。

       深圳珠宝节模特秀

       2012深圳国际珠宝展暨深圳珠宝节欢迎晚宴

       二、珠宝基地发展举措

       1.改善基础设施，营造发展环境

       为营造良好的营商环境，深圳市、罗湖区两级政府大力支持珠宝基地的基础设施建设。目前，珠宝基地的环境改造一期工程已完工，区域周边及内部市政道路已全部整改，区域内30多栋建筑的外立面改造工程已完成，整体营商环境得到了很大改善，物业价值得到很大提高。据统计，从2004年建立珠宝基地以来，珠宝基地物业租金从10～20元/平方米/月，上涨至100多元/平方米/月，临街铺面更是达到400～500元/平方米/月。美国易道公司对珠宝基地所做的“水贝项链”概念规划，其主要节点如黄金步道、水晶广场、翡翠里、洪湖公园的婚庆阁、庆典坡等景观工程也已完工并投入使用。同时，为给企业提供更大的发展空间，政府投入1.6亿多元将珠宝基地扩大到周边区域并作为珠宝基地二期建设。扩建后的珠宝基地总用地面积达110公顷左右。

       2.加大政策支持力度，真金白银扶持企业发展

       近年来，深圳市、罗湖区两级政府一直秉承“政府创造环境，企业创造财富”的理念，致力于服务企业，为企业提供宜商环境和政策支持。为促进珠宝基地发展，政府在财政资金上给予了大力支持。从2004年8月至今，市区两级政府共投入资金1.48亿元用于珠宝基地一期环境改造，二期改造也将投入1.6亿多元。为给企业提供更完善的公共服务，政府还投入1亿多元建立综合性的公共服务平台。目前公共服务平台已引进了20多家珠宝行业服务机构进驻，有设计研发机构、培训机构、珠宝文化推广机构、金融服务机构、网络信息机构，还有上海钻石交易所以及6家会员单位，为基地珠宝企业提供了更全面服务。

       此外，政府还专门建立了各种扶持黄金珠宝产业发展的配套政策，如罗湖区政府制定出台了《深圳市罗湖产业转型升级专项资金扶持黄金珠宝产业发展实施细则》，在产业转型升级、设计研发和市场拓展等方面给予全方位的资金支持。同时，为稳定企业发展，根据珠宝基地区域作为老工业区的特点，市区两级政府对珠宝企业在土地使用延期等方面也给予优惠政策。

       3.组织企业参加各种展会，拓展国内外市场

       改造后的深圳珠宝基地一隅——万山珠宝园

       为开拓国内外市场，扩大深圳珠宝品牌的影响力，政府积极组织珠宝企业参加各种综合性展会，并在推广上采纳统一组织、统一形象、统一展示等形式。如2009年，组织36家深圳珠宝区域品牌企业举行“深圳珠宝中国巡展沈阳站”，巡展现场签约金额达31亿元；组织23家珠宝企业参加了第十五届中国兰州投资贸易洽谈会，签约项目23个，签约额35.76亿元；组织几十家企业参加第五届中国吉林-东北亚投资贸易博览会，签约金额达28亿元。

       2010年，组织珠宝企业参加第六届中国新疆喀什中亚南亚商品交易会，交易会取得圆满成功；组织以深圳珠宝区域品牌为主的36家珠宝企业参加第十一届中国西部国际博览会，展品价值超过10亿元，签约金额达到95亿元。

       2011年，组织珠宝企业参加中国（深圳）国际黄金珠宝玉石展览会、2011瑞士巴塞尔国际钟表珠宝展、第28届香港国际珠宝展以及深圳珠宝区域品牌2011中国巡展沈阳站和西安站。

       4.推动产业有序转移，加快产业转型升级

       为促进产业优化升级，发展高端产业链，珠宝基地积极实施“腾笼换鸟”措施，引导一些实力较强的企业在区外建立珠宝产业园，以承接区内珠宝生产加工环节转移。目前，在政府的引导下，珠宝基地部分珠宝企业投资15亿元在龙岗南湾街道李朗社区建立了一个占地面积12万平方米，建筑面积为50多万平方米的李朗珠宝产业园。甘露、吉盟、周大金、瑞麒等40多家珠宝企业将生产加工环节搬入园区。

       另外，珠宝基地企业还在惠州市惠阳区建立了一个规划占地面积为158万平方米的金玉东方珠宝产业园，首期占地面积45万平方米，已建成39栋厂房、33栋宿舍、5栋公寓以及6栋商住楼，被珠宝基地企业如吉盟、TTF、星光达、周大生、魅力饰、宝怡、爱迪尔、意大隆等30多家大型珠宝企业全部认购。其中行行行、缘与美、TTF、魅力饰、爱迪尔、铭生、博艺等珠宝企业已将部分生产制造环节搬迁至该园区。珠宝首饰低端生产加工环节的转移将为珠宝基地发展总部办公、品牌营销、展示交易、高端定制、设计研发等高端产业链腾出更广阔的空间。

       5.积极营造珠宝设计氛围，促进设计研发发展

       为促进珠宝产业向设计研发高端产业链发展，政府积极营造设计研发氛围，鼓励企业加大设计研发投入。从2007年开始，每年举办一次设计大赛，极大地推动了珠宝基地设计研发的发展。如举办2007中国珠宝“先锋奖”国际创意设计大赛、2008中国国际珠宝首饰设计大赛、2009“神韵东方”亚洲珠宝设计邀请展、2010中国国际珠宝首饰设计大赛、2011第一届深圳玉雕石雕“玉鹏奖”设计大赛、2012中国国际珠宝首饰设计大赛等。另外，为鼓励独立设计师发展，凝聚设计师力量，提高珠宝设计整体水平，珠宝基地积极推动成立深圳市珠宝设计师行业协会。深圳市相关部门已同意设立协会，已有60名珠宝个人设计师作为发起人，并在办理有关手续。设计师协会的成立将为珠宝产业设计人才的培养、发展提供更多的支持和坚实的后盾。同时，为珠宝基地培养设计、生产、管理、营销等人才的专业珠宝学校已经开始动工建设，预计将于2013年完工。

       6.加强行业标准化及企业质量管理体系建设

       为提高行业技术水平，引领行业技术发展，政府积极促进珠宝企业进行标准化建设。2009年4月，由百泰、宝福、吉盟、甘露、宝怡、星光达、翠绿7家珠宝基地龙头企业发起成立的贵金属企业标准联盟，现已拥有14家成员单位。该联盟已主导制定了《铂、钯饰品合金成分》、《贵金属饰品加工企业安全生产要求》、《贵金属饰品制造工艺术语》、《贵金属镶嵌饰品爪镶牢固度》、《足金手镯配件技术要求》、《硬金饰品》等15项各类标准。其中《铂、钯饰品合金成分》在轻工网公示为行业标准，《贵金属饰品加工企业安全生产要求》在广东省质监局网站上公示为广东省地方标准，《贵金属饰品加工企业安全生产要求》已获批准成为深圳经济特区技术规范。

       深圳珠宝基地公共服务平台

       为提高产品质量，提升企业管理水平，政府积极推动企业建立质量管理认证体系。自珠宝基地成立以来，珠宝企业大力实施品牌发展战略，不断完善质量管理体系建设。在珠宝基地龙头企业中，有46家企业先后通过了ISO9001：2000的认证；有36家企业先后通过ISO14001：2001、ISO14001：2003、ISO14001：2004的认证；有5家获得“国家标准化良好行为AAAA级企业”荣誉；有30家企业加入中国产品质量电子监管网；百泰、钻之韵、星光达、宝怡、缘与美等一批珠宝公司先后通过了国家测量管理体系（ISO 10012）最高级3A认证。

       2010中国（深圳）国际珠宝首饰设计大赛新闻发布会现场

       三、珠宝基地产业未来发展方向

       1.加强产业形象推广，倾力打造“深圳珠宝”区域品牌

       积极借助深圳国际珠宝展这个舞台，大力推介深圳珠宝；进一步办好深圳珠宝节，开展相关博览、竞赛评比活动，营造良好的文化氛围；加强“深圳珠宝”区域品牌建设，通过举办珠宝时尚周、全国巡展、开设专卖店、媒体报道等多种方式宣传区域品牌，将“深圳珠宝”打造成全国知名、国际有影响力的珠宝品牌；进一步加大知识产权保护的力度，加强对知识产权知识及相关保护法规的宣传教育，加快对生产仿冒产品等侵权行为处理的速度和力度，为企业创名牌提供更好环境；创新销售模式，利用“三网融合”的契机，积极鼓励企业建设多功能销售平台，推行珠宝网购、邮购、电视导购等多种销售渠道。

       2.建立水贝·中国珠宝价格指数，提升珠宝基地发展质量

       为扩大珠宝基地影响力，为企业规划发展提供导航，同时为政府制定产业政策、引导产业健康有序发展提供更好的依据，珠宝基地正在研究建立水贝·中国珠宝价格指数。根据珠宝基地的现状和未来发展趋势，水贝·中国珠宝价格指数拟由四级指数构成，包括一个综合价格指数、三个二级价格指数（板块指数）以及若干三、四级指数；采用分层加权合成指数编制方法进行编制。其中，二级指数根据珠宝行业主要交易状态进行划分，三级目录将根据产品和服务分类引用《珠宝玉石及贵金属产品分类与代码》中的珠宝玉石材质分类；四级指数中产品和服务分类引用《珠宝玉石及贵金属产品分类与代码》中的珠宝玉石品种分类。这些指数从个体到综合类，再从综合类到整体产业，从而形成全面的水贝黄金珠宝价格指数体系，能够更加及时准确全面地反映珠宝基地生产和销售的变化情况。

       3.着力培育一批上规模的龙头企业，推动有条件的企业上市

       围绕提高产业整体竞争力这个中心，推动企业组织结构的调整，重点培育一批上规模、有核心竞争力的龙头企业，使这些企业成为在国内市场中具有强大竞争力的领先企业。培育一批在消费者心中较有美誉度的名牌产品，形成一批管理优良的龙头企业，建成集散效应更加明显、服务配套更加完整的交易市场体系。

       大力支持本土黄金珠宝企业上市融资，对企业的上市活动给予积极的推介和配合。积极做好与省、市相关部门的政策协调工作，开辟绿色通道，帮助企业解决上市过程中遇到的实际问题和困难，并安排适当的上市配套资金，确保企业上市工作高效、有序推进。

       4.全力建设公共服务平台，推动产业高端化

       依托珠宝基地的改造，重点建设功能齐全的黄金珠宝产业公共服务平台，以此促进产业的发展，打造全国黄金珠宝产业的高地。黄金珠宝产业公共服务平台主要包括六大主体功能：一是行业交流平台。重点引进在国际上具有一定影响力的珠宝机构在公共服务平台中设立地区总部或办事处，以及国内各种行业机构等。二是研发设计平台。下设珠宝首饰设计实验室、珠宝设备研发实验室、3D首饰设计研究室、国内外著名独立设计师工作室、贵金属材料实验室等。三是网络信息平台。重点建立珠宝首饰行业专业网站、珠宝首饰行业数据库等，同时，加强企业资源优化和仓储、成本管理自动化工程等相关软件的开发应用。四是珠宝文化及旅游推广平台。内设文化创意中心、珠宝旅游中心等，负责构建珠宝文化创意研究开发平台。五是产业孵化平台。设立若干间建筑面积50～100平方米的独立办公间，免费或廉租提供给拟进入罗湖的国际知名机构和其他企业，作为其临时办公场所。六是区域品牌管理中心。负责区域品牌的日常管理及推广工作，加强“深圳珠宝”区域品牌建设。

       5.加强产业区域合作，做强做大黄金珠宝产业

       重点加强与珠三角及香港间的产业合作与交流。珠三角是全国重要的珠宝产业基地，番禺、花都、惠阳、揭阳等地都是珠宝重镇。深圳珠宝基地与深圳周边地区惠阳、番禺等地重点是在产业分工领域的合作，即引导部分生产环节向这些区域转移，而将销售、结算等总部功能留在深圳；与揭阳等地的合作，则重点在于加强玉石原材料的来源，保障原材料的供应；与香港的合作，则重点在技术交流层面，加强在珠宝设计方面的学习、交流和合作，包括共同举办珠宝设计大赛等。同时要加强珠宝基地和深圳其他珠宝片区的产业联动，形成完整的珠宝产业链条，共同建设深圳这个国际珠宝之都。

       2011年深圳珠宝海外推广活动

       6.加快重大项目的建设进程，拓展珠宝产业发展空间

       为给珠宝产业发展提供更大空间，提升珠宝基地形象，积极推动珠宝基地进行更新改造。目前已有特力吉盟黄金首饰产业园和水贝国际珠宝广场两个旧改项目获批。其中特力吉盟黄金首饰产业园位于贝丽北路与布心路交叉口，由吉盟首饰公司与深圳特力集团共同投资的深圳特力吉盟投资有限公司牵头建设，园区占地5.04万平方米，规划建筑面积29.2万平方米，一期项目已动工，投资估算为2.5亿元。水贝国际珠宝广场位于布心路石化工业区西侧，占地2.7万平方米，规划建筑面积20万平方米，总投资17亿元。待以上两个旧改项目建成后，珠宝基地将新增近50万平方米产业发展空间。除了以上两个项目外，还有水贝村、原一汽展场、贝丽花园、金威啤酒厂、布心工业区等多个旧改项目正在办理相关手续。这些旧改项目的建设将为珠宝基地的发展带来更加广阔的空间，并提升珠宝基地的整体形象。

       7.依托珠宝学校的建设，加强珠宝人才的培养

       加强与中宝协、国土资源部合作，加快珠宝学校的建设。珠宝学校建设包括贝丽中学、珠宝学校和地下公共停车场的建设，总建筑面积约4万平方米，总投资约1.47亿元。在学校管理模式上，将引进现代企业制度和运作机制，将其办成一所高水平有活力的新型职业学校，为珠宝基地培养设计、生产、管理、营销等人才。

       鼓励珠宝企业与专业学校、研究机构等科研院校合作，进行多种类型的培训，包括：技工、检验检测、营销人员、高管等的培训。组织珠宝企业经营管理人员和技术人才的培训，培养一批熟悉市场运作、有开拓能力、善于管理的高素质管理人才；培养一批适应技术进步需要，熟练掌握专业技能，能解决高难工艺问题的高级技工。同时，对于大型企业引进急需的各类人才，政府在入籍、子女上学等方面给予优惠支持。

       深圳珠宝区域品牌38家成员单位

       中国珠宝玉石首饰特色产业基地建设之路

       1、水贝－田贝

       水贝－田贝片区东面是翠竹公园和百仕达片区，南面紧靠东门商业圈，西边是洪湖公园，处于罗湖区核心地带，区域位置良好。

       片区的总体形象一般。虽然属于旧城区，但对自住型买家来说，更看重当地的生活配套和居家氛围。

       区内住宅小区众多，生活配套种类齐全，此外还有中小学等教育配套、便捷的交通网络、购物广场和公园，其居住的便利性相当高。

       水贝－田贝片区的二手楼，楼龄偏长，现在二手楼成交价大多介于6000－7000元每平方米之间。大部分的成交总价在50万以内。

       2、梅林

       梅林片区集中了许多福利房，物业一般有较好的小区，区域环境也不错，深得许多自住客的欢迎。而且梅林片区的租赁很旺盛，福田、罗湖上班的许多年轻白领都选择在梅林租房，也使梅林片区物业更具投资价值。

       现在梅林二手住宅市场上的成交以楼龄较长的物业为主，如华茂苑、汇龙花园等，拉低了总体均价。但由于区位和环境的优势，片区内楼龄在5年以内的次新盘和优质大盘的价格都较高，如梅林一村、青春驿站等。

       3、南油

       南油片区指大家俗称的南油大道（现在的南海大道）沿线区域。现在的南油片区东面是南山中心区和后海，南面是蛇口片区，西面是前海片区，北面是南头片区，处于南山区各特色片区衔接的部位。以南海大道和创业路为脉络的商圈已经初步成型，片区的各项生活配套非常便利。由于是通往蛇口的必经之路，南油的道路网络较好，公车线路众多。

       之所以说南油片区是一个高性价比的区域，是由于该区域的生活环境与南山中心区相当，但其价格却比周边包括南头、后海、蛇口片区的价位都低。该片区的一些次新盘价格持续上涨，但现在来看，仍具有较高的性价比，如现代城华庭、南海中心城和青春家园等。

       4、皇岗

       皇岗片区集中了许多题材，诸如24小时通关的皇岗口岸、深圳版图的中心位置、CBD的后花园、城中村改造等，是一个热点片区，也是全市开发较早、已经很成熟的一个区域。港人是皇岗片区三级市场上很重要的一股力量，港人置业的比例很高。租赁活跃、租金高也是皇岗三级市场的一个特点。

       皇岗片区从05年第4季度至今都保持很快的价格上升幅度，如今价格已然高启，但是从南山及关内其他区域的价格大势来看，现在皇岗的价位却没有反映出其作为口岸区域和CBD后花园的优势。因此，一些楼盘无论从自住还是投资的角度来看，都具有一定的性价比。

       好了，今天关于“深圳洪湖公园保利物业”的探讨就到这里了。希望大家能够对“深圳洪湖公园保利物业”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。